Professionelle Reinigungsdienstleistungen
Facility-Management-Team von MSS Cleaning bei der Objektübergabe

Facility Management

Vom einzelnen Bürogebäude bis zum kompletten Einkaufszentrum – betreut mit eigenen Teams.

Objektbetrieb aus einer Hand – mit eigenem Personal

Facility Management heißt bei uns: Wir übernehmen den laufenden Betrieb Ihrer Liegenschaft und machen ihn selbst. Reinigungsteams, Hausmeister, Außendienst und Objektleitung sind eigene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von MSS Cleaning. Das ist keine Formalie – es entscheidet darüber, ob wir Qualität steuern oder nur weiterreichen können.

Der Umfang ist nach oben nicht gedeckelt. Wir betreuen einzelne Bürogebäude ebenso wie komplette Einkaufszentren und gemischt genutzte Liegenschaften – inklusive Hausmeisterpräsenz vor Ort, Außenflächen, Winterdienst und Sonderreinigungen. Was in Ihrem Objekt dazugehört, ergibt die Begehung und nicht ein vorgefertigtes Paket.

Sie erhalten einen Ansprechpartner, einen Vertrag und ein Leistungsverzeichnis, in dem steht, was wann von wem erledigt wird. Wo eine andere Fachkompetenz gefragt ist – Elektrotechnik, Sicherheitsdienst, kaufmännische Verwaltung –, greifen wir innerhalb der MSS Gruppe darauf zu, ohne dass für Sie eine neue Schnittstelle entsteht.

Was wir im Objektbetrieb übernehmen

Einkaufszentren und gemischt genutzte Objekte

In Handelsimmobilien laufen Publikumsverkehr, Mieterbetrieb und Anlieferung parallel – und die Reinigung muss sich um alle drei herum organisieren, ohne den Betrieb zu stören. Mall- und Verkehrsflächen, Sanitäranlagen, Foodcourt-Bereiche, Anlieferzonen, Parkebenen und Außenanlagen greifen dabei ineinander. Wir betreuen solche Objekte vollständig mit eigenem Personal und einer festen Objektleitung als Ansprechpartner für Center-Management und Mieter.

Wie wir mit den Schwestermarken zusammenarbeiten

Wenn an einem Objekt mehrere Disziplinen gefragt sind – etwa Reinigung plus Bewachung plus Elektro-Prüfung plus Hausverwaltung – arbeiten wir innerhalb der MSS Gruppe abgestimmt. Mehr zu den typischen Verbund-Szenarien (Logistik, Gewerbeimmobilie, Projektentwicklung) finden Sie unter Im Verbund der MSS Gruppe.

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Facility Management.

1

Was unterscheidet Facility Management von einem Hausmeisterservice?

Der Hausmeisterservice erledigt Einzelaufgaben, das Facility Management verantwortet den Betrieb einer Liegenschaft als Ganzes – mit festgelegten Leistungen, benannten Verantwortlichkeiten und einem Ansprechpartner. Bei uns ist beides dieselbe Organisation: Unsere Hausmeister sind eigene Mitarbeiter und Teil des Objektteams, nicht ein zugekaufter Baustein.

2

Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

Im Regelfall nicht. Wir betreuen Objekte mit eigenem Personal – Reinigungsteams, Hausmeister, Außendienst und Objektleitung stellen wir selbst. Das ist der Grund, warum wir bei Qualität, Einarbeitung und Erreichbarkeit tatsächlich steuern können, statt nur zu koordinieren.

3

Betreuen Sie auch große Objekte wie Einkaufszentren?

Ja. Einkaufszentren, Handelsimmobilien und gemischt genutzte Liegenschaften betreuen wir vollständig in eigener Hand – von der Unterhaltsreinigung über Sanitär, Außenflächen und Winterdienst bis zu Hausmeistertätigkeiten und Sonderreinigungen. Der Zuschnitt kommt aus dem Objekt, nicht aus einem Paketkatalog.

4

Wie ist der Leistungsumfang zugeschnitten?

Objektbezogen. Wir erfassen bei der Begehung, was der Betrieb Ihrer Liegenschaft tatsächlich erfordert, und schreiben das in ein Leistungsverzeichnis. Manche Objekte brauchen die volle Bandbreite inklusive Hausmeisterpräsenz, andere nur einen Ausschnitt.

5

Wo greifen die Schwestermarken der MSS Gruppe ein?

Dort, wo eine andere Fachkompetenz gefragt ist: elektroVISIO für Elektrotechnik, DGUV-Prüfungen und Brandmeldeanlagen, MSS Security für Objektschutz und Empfangsdienste, RUBY Real Estate für kaufmännisches Property Management. Für Sie bleibt es ein Ansprechpartner – die Abstimmung läuft innerhalb der Gruppe.

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